乌鲁木齐市购房契税退税需满足以下条件：购房人须为新疆维吾尔自治区居民，购买普通住宅且为首次购房，房屋面积符合规定，契税已缴纳。具体实施情况请参考资料版4545。

乌鲁木齐市购房契税退税条件解析：了解政策，轻松享受退税福利

随着我国房地产市场的持续发展，购房契税退税政策已成为广大购房者关注的焦点，乌鲁木齐市作为西北地区的重要城市，购房契税退税政策同样备受关注，本文将为您详细解析乌鲁木齐市购房契税退税条件，帮助您了解政策，轻松享受退税福利。

乌鲁木齐市购房契税退税政策概述

乌鲁木齐市购房契税退税政策是指，在符合一定条件下，购房者可以申请退还已缴纳的契税，该政策旨在减轻购房者负担，促进房地产市场的健康发展。

乌鲁木齐市购房契税退税条件

1、购房时间：购房契税退税政策适用于2019年1月1日（含）以后在乌鲁木齐市购买新建商品住房的纳税人。

2、房屋性质：仅限于购买新建商品住房，不包括二手房、商业房产等。

3、契税缴纳情况：纳税人已按规定缴纳契税。

4、符合以下条件之一：

（1）首次购房：纳税人及其配偶在购房前未拥有住房。

（2）改善性购房：纳税人及其配偶在购房前已拥有1套住房，且该套住房为唯一住房。

（3）农村户籍购房：纳税人具有农村户籍，在购房前未拥有住房。

5、退税申请时间：购房契税退税申请应在购房合同签订之日起一年内提出。

6、资料齐全：纳税人需提供以下资料：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）契税完税证明原件及复印件；

（3）身份证明原件及复印件；

（4）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；

（5）购房发票原件及复印件；

（6）其他相关证明材料。

实地落实与资料版4545

1、实地落实

为保障购房契税退税政策的顺利实施，乌鲁木齐市税务局等部门将加大政策宣传力度，提高政策知晓率，优化退税流程，确保纳税人能够便捷、高效地办理退税手续。

2、资料版4545

资料版4545是指购房契税退税申请所需的全部资料清单，纳税人在办理退税手续时，需按照资料版4545的要求准备相关材料，以下是资料版4545的主要内容：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）契税完税证明原件及复印件；

（3）身份证明原件及复印件；

（4）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；

（5）购房发票原件及复印件；

（6）其他相关证明材料。

了解乌鲁木齐市购房契税退税条件，有助于广大购房者合理享受政策红利，在购房过程中，纳税人需关注政策动态，确保自身权益，积极配合相关部门的工作，确保退税流程的顺利进行，希望本文能为您在购房契税退税方面提供有益的参考。